Als eerste is het van belang om te weten in welke prijscategorie je kùnt en wilt gaan zoeken. Samen met Jan Dijkerman van Huis & Hypotheek spreek je je huidige en te verwachten financiële situatie door samen met je wensen. De diverse mogelijkheden worden gezamenlijk bekeken en met je doorgenomen. Hierbij komen de speciale startersvormen, de voorzieningen van de Gemeente Apeldoorn en de Nationale Hypotheek Garantie uitgebreid aan bod. Hierna ontvang je - op maat – je financiële advies.

Daarna starten we bij Landheeren met de inventarisatie van je woonwensen. Samen lopen wij hierbij alle facetten/punten door die belangrijk zijn bij de keuze zoals de locatie, het woningtype, de indeling, ligging, afwerking en overige specifieke eigenschappen. Aansluitend spreken we het plan van aanpak door.

We bekijken het huidige aanbod en dagelijks selecteren wij de nieuwe woningen in het volledige NVM bestand die voldoen aan jouw woonwensen. Deze geven wij aan je door per mail of telefoon. Indien je besluit dat je een aangeboden woning wilt bekijken maken wij voor jou een afspraak met de verkopende partij.

Wij bekijken samen iedere woning kritisch en vakkundig. Tijdens en na de bezichtiging bespreken we de staat van de woning, de courantheid en de huidige werkelijke waarde. Eventuele juridische zaken als antispeculatiebeding, erfdienstbaarheden e.d. komen hierbij ook aan de orde.

Bij gebleken geschiktheid bespreken we samen, voorafgaand aan het biedingsproces, de aankoopstrategie. Tevens bespreken we de datum van aanvaarding en de overige voorwaarden.

Wij voeren vervolgens dan namens - en in nauw overleg met - jou de onderhandeling uit en verzekeren je van een juiste aankoopwaarde. Onze stelregel is dat een goede makelaar zichzelf altijd terugverdient. Want in de huidige markt waar woningen vaak met willekeurige prijzen te koop komen is een te dure aankoop gauw gemaakt. Wij zorgen ervoor dat de aankoop ALTIJD verantwoord is. Bovendien kijken we ook naar de aankoop op lange termijn.

De op maat gemaakte hypotheekofferte wordt inmiddels aangevraagd door Huis & Hypotheek.

Na ontvangst van het koopcontract maken we een afspraak om deze, samen met de bijbehorende bijlagen, geheel door te spreken.

De binnengekomen hypotheekofferte onderteken je bij Jan Dijkerman.

Landheeren sluit de NVM Rechtsbijstandverzekering voor kopers van een particuliere woning voor je af bij het tekenen van het koopcontract.

Ten behoeve van de hypotheek zal de geldverstrekker vragen om een taxatie van woning. De taxateur van Triotax zal deze uitvoeren en in tweevoud verstrekken tegen het genoemde vaste lage tarief (deze kosten zijn ook nog eens fiscaal aftrekbaar).

Enkele weken voor de overdracht ontvang je van ons gratis 75 full color verhuisberichten met een afbeelding van je nieuwe woning. Deze kun je zelf on-line aanmaken met een eigen gebruikersnaam en wachtwoord. Op de betreffende site kun je heel eenvoudig de kaart samenstellen, alle adressen invoeren en deze laten afdrukken op de kaarten.

Op de datum van overdracht nemen wij gezamenlijk de laatste inspectie van de woning af en noteren we de meterstanden ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Uiteraard zijn wij ook aanwezig bij de notariële overdracht van de woning.

Je bent nu formeel de trotse eigenaar van je (eerste) koopwoning. Het wordt nu tijd om te gaan inrichten en te genieten van je aankoop.